Projectleider Maatschappelijk Vastgoed & Gebiedsontwikkeling

Over de functie In het kort: Je gaat drie samenhangende projecten rondom maatschappelijk vastgoed en gebiedsontwikkeling in Gilze organiseren, coördineren en uitvoeren, waarbij je verantwoordelijk bent voor haalbaarheidsonderzoek, ontwikkelkader en gebiedsvisie, en samenwerkt met diverse stakeholders.

Projectleider Maatschappelijk Vastgoed & Gebiedsontwikkeling Toelichting En Context In Gilze staan de komende periode drie nauw samenhangende opgaven centraal:

Businesscase / haalbaarheidsonderzoek De Bolster

Ontwikkelkader maatschappelijk vastgoed Gilze

Gebiedsvisie Kerkstraat Gilze

Deze opdrachten zijn inhoudelijk en qua volgordelijkheid sterk met elkaar verbonden. De businesscase voor De Bolster vormt de eerste en meest urgente stap en is bepalend voor de vervolgstappen. Omdat intern geen capaciteit beschikbaar is, zoeken wij een ervaren projectleider die deze opgaven kan structureren, aanjagen en uitvoeren.

De Opdracht Projectleider samenhangende opdrachten maatschappelijk vastgoed (16 uur /week) Je bent verantwoordelijk voor het organiseren, uitvoeren en coördineren van de drie onderling afhankelijke projecten:

Businesscase / haalbaarheidsonderzoek De Bolster (prioriteit 1)

Regie op het volledige proces van het haalbaarheidsonderzoek. Afstemming met schoolbestuur, interne afdelingen en externe partijen. Toewerken naar besluitvorming over renovatie of vervangende nieuwbouw. Bewaken van planning, kwaliteit en budget. Oplevering van de businesscase als cruciale stap binnen het IHP en de inventarisatie maatschappelijk vastgoed.

Ontwikkelkader maatschappelijk vastgoed Gilze (prioriteit 2)

Deze opgave betreft het bieden van een lange termijn ontwikkelkader waarin de ruimtelijke en sociale ambities voor maatschappelijke voorzieningen in Gilze zijn vastgelegd. Het kader inclusief financiële afwegingen wordt gebruikt om samen met stakeholders integraal richting te geven aan initiatieven in de samenleving en concrete projecten, zoals nieuwbouw en/of levensduur verlengende renovatie in combinatie met uitbreiding van De Bolster, beheer- en exploitatie van sociaal cultureel centrum De Schakel en herbestemming van de kerk. Start na afronding van de businesscase. Inhoudelijke en procesmatige coördinatie van het ontwikkelkader. Verbinden van maatschappelijke behoeften, ruimtelijke kaders en financiële mogelijkheden.

Gebiedsvisie Kerkstraat Gilze (prioriteit 3)

Samen met Projecten/RO voorbereiden en opstarten van de gebiedsvisie. Integreren van de uitkomsten van de businesscase en het ontwikkelkader. Bewaken van samenhang tussen maatschappelijke voorzieningen, ruimtelijke ontwikkeling en bestuurlijke ambities.

Wie zoeken we?

HBO+/WO werk- en denkniveau

Aantoonbare ervaring met projectleiding binnen het publieke domein

Ervaring met maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of onderwijshuisvesting is een sterke pré

Je kunt schakelen tussen strategisch en operationeel niveau

Je bent een verbinder, analytisch sterk en bestuurlijk sensitief

Je werkt zelfstandig, gestructureerd en resultaatgericht

Je kunt omgaan met complexe belangen en dynamiek

Helder kunnen communiceren, zowel mondeling als schriftelijk

Waarom Deze Opdracht Interessant Is

Je werkt aan een maatschappelijk relevante opgave met directe impact op onderwijs, voorzieningen en gebiedsontwikkeling

Je krijgt de kans om regie te voeren over drie strategische projecten met duidelijke bestuurlijke aandacht

Je bouwt aan de fundamenten voor toekomstbestendige maatschappelijke voorzieningen in Gilze

Organisatieomschrijving De ABG-organisatie is de ambtelijke organisatie van de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen. Samen met de drie gemeentebesturen zorgen wij ervoor dat de producten en diensten zijn afgestemd op de lokale behoeften van inwoners, bedrijven en belangenverenigingen. Kijk voor meer informatie over de ABG-organisatie op www.abg.nl.

Eisen

Dienstverband: Detachering

Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit de CV.

Om bij de gemeente te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 13. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen. De kosten zijn voor rekening van de leverancier/kandidaat.

In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.

Wensen

Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties.

Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit de CV.

Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?

Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?

Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.

Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.

Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.

Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend

Gespreksdatum: Onbekend

Dienstverband: Detachering

Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!

Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Over de opdrachtgever De ABG organisatie is een samenwerkingsverband tussen de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen. Deze gemeenten werken samen op het gebied van onder andere publieke dienstverlening, ruimtelijke ontwikkeling, sociaal domein en bedrijfsvoering. De ABG organisatie heeft als doel om efficiënt te werken en de kwaliteit van dienstverlening aan inwoners en bedrijven te verbeteren. Samen zorgen de gemeenten ervoor dat de inwoners van Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen prettig kunnen wonen, werken en recreëren in een omgeving waar dienstverlening centraal staat.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever. Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.

#J-18808-Ljbffr