Head of Acquisitie & Bouwadvies (20 uur per week, met doorgroei naar fulltime)

Vacature: Head of Acquisitie & Bouwadvies (20 uur per week, met doorgroei naar fulltime) Locatie: Amsterdam (Apollolaan 171 F, unit 2.4) Organisatie: FV Real Estate / FV Woonfonds

Waar luxe wonen en langetermijnwaarde samenkomen.

FV Real Estate en FV Woonfonds ontwikkelen hoogwaardige woonprojecten met een duidelijke focus op rendement, kwaliteit en duurzaamheid. Vanuit een ambitieus groeiplan (2026–2028) bouwen wij aan een professionele organisatie die schaalbaar is, zonder concessies te doen aan inhoud, esthetiek of financieel resultaat.

Om onze groei te versnellen zoeken wij een Head of Acquisitie & Bouwadvies die projecten niet alleen vindt, maar ze ook technisch en strategisch kan doorgronden voordat wij investeren.

De rol In deze gecombineerde functie ben je verantwoordelijk voor het vinden, analyseren en technisch optimaliseren van vastgoedlocaties. Jij zorgt ervoor dat wij alleen projecten aankopen die inhoudelijk kloppen én financieel overtuigen. Je werkt direct samen met de directie en hebt invloed op de kern van onze portefeuille.

Verantwoordelijkheden Acquisitie – Actief zoeken naar transformatie- en ontwikkellocaties (on- en off-market) – Onderhouden en uitbreiden van netwerk met makelaars, gemeenten en eigenaren – Eerste financiële haalbaarheidsanalyse (aankoop + k.k. + bouwkosten + financieringskosten) – Opstellen van biedingsadvies inclusief risicoanalyse – Toetsing aan interne investeringscriteria (min. €700.000 winst, ≥20% ROI, ≥8% preferred return)

Technische toetsing – Bouwkundige quick scans vóór aankoop – Beoordeling casco, fundering, installaties en monumentale risico’s – Controle BVO en optimalisatie van indeling en metrages – Kosteninschatting op basis van €2.700 per m² (of onderbouwde afwijking) – Signaleren van vergunning- en bestemmingsplanrisico’s

Waardecreatie – Optimaliseren van programma en metrages vóór bieding – Scenarioanalyse verkoop versus exploitatie – Input leveren voor investeerderspresentaties en financieringsmemoranda – Actief sturen op margeverbetering vóór aankoopbesluit

Wat wij zoeken – Minimaal 5–10 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, acquisitie of bouwadvies – Technisch sterk onderlegd (bouwkunde, vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar) – Commercieel inzicht en onderhandelingsvaardigheid – In staat om zelfstandig haalbaarheidsanalyses op te zetten – Ondernemend, analytisch en besluitvaardig – Affiniteit met hoogwaardige woonconcepten

Wat wij

bieden – Een arbeidsovereenkomst op basis van 20 uur per week (parttime), met een fulltime referentiesalaris als uitgangspunt – Marktconform salaris passend bij ervaring en verantwoordelijkheidsniveau – Mogelijkheid tot fondsaandeel of projectgebonden participatie bij bewezen waardecreatie en langdurige samenwerking – Doorgroeimogelijkheid naar fulltime bij succesvolle uitbreiding van de portefeuille – Werkzaamheden voor gelieerde entiteiten en fondsen binnen de groep

Voor indiensttreding vragen wij een geldig identiteitsbewijs en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), passend bij een financiële organisatie.

Groeipad Deze functie is ontworpen als kernpositie binnen onze groei. Bij succesvolle uitvoering groeit de rol mee naar een fulltime strategische positie binnen de organisatie, met verantwoordelijkheid over een bredere acquisitie- en ontwikkelportefeuille.

Interesse Stuur je CV en motivatie vóór woensdag 11 maart as naar info@fvrealestate.nl

T.a.v. Marc Busse Vermogen in stenen. Rust in rendement.