Asset Manager Vastgoed

Asset Manager Vastgoed

De DS Group is gespecialiseerd in de (her)ontwikkeling en verduurzaming van residentieel en zorgvastgoed. Onze visie rust op de drie P’s: People, Planet, Profit. Wij combineren maatschappelijk duurzame en commercieel verantwoorde projecten, zijn creatief, innovatief en snelgroeiend met een informele maar prestatiegerichte cultuur. Het werkgebied is primair de Randstad, met kansen in andere regio’s.

Zit je boordevol ambitie en ben je een snelle denker ? Mooi zo! Dan ben je bij ons op de juiste plek.

Functietitel Asset Manager Vastgoed — rechterhand van de CEO

Functieomschrijving Als Asset Manager Vastgoed en rechterhand van de CEO ben je verantwoordelijk voor het strategisch en operationeel beheer van onze vastgoedportefeuille en ondersteun je de CEO bij portefeuillebeleid, besluitvorming en uitvoering. Je bewaakt rendement en risico’s, initieert waardevermeerderende maatregelen en coördineert interne en externe partijen. Je combineert analytisch inzicht met praktische uitvoering en bent het centrale aanspreekpunt tussen directie, projectteams, finance en vastgoedmanagement. De functie is fulltime maar kan aanvankelijk als ZZP-opdracht starten. Werk vindt plaats op locatie, hybride en op projectbasis.

Kernactiviteiten / wat ga je doen - Ondersteunen van de CEO bij strategische portefeuilleplanning, acquisitie- en exitbeslissingen - Opstellen en bewaken van assetplannen, meerjarenprognoses en businesscases - Maximaliseren van portefeuillewaarde: capex-/opex-planning, verkoopklaar maken en (her)ontwikkelvoorstellen - Financiële monitoring: rendementanalyses, KPI’s, budgetbewaking en rapportage aan directie en stakeholders - Coördinatie van projectteams bij renovatie-, transformatie- en onderhoudsprojecten; bewaken van planning, kwaliteit en kosten - Initiëren en implementeren van verduurzamingsmaatregelen en technische verbeteringen met focus op TCO en ESG-doelen - Contractmanagement en aansturing van externe leveranciers, aannemers en adviseurs - Beheer en optimalisatie van huur- en vastgoedperformance in samenwerking met de onze verhuur specialist. - Adviseren en voorbereiden van bestuurlijke en investeringsvoorstellen voor de CEO en RvB - Coördinatie van vergunningstrajecten en relatiebeheer met gemeenten, zorginstellingen en overige stakeholders - Periodieke bouwkundige inspecties en toetsing van MJOP’s en onderhoudsstrategieën - Zorgdragen voor naleving van relevante wet- en regelgeving, veiligheids- en duurzaamheidsnormen -Beoordeling van mogelijke nieuwe aankopen en het voeren van aquisitiegesprekken. -Het implementeren van nieuwe AI gedreven werkmethodes.

Functie-eisen en eigenschappen - HBO/WO-opleiding in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde, (technische) facility management of gelijkwaardig - Minimaal 5 jaar relevante ervaring in assetmanagement, vastgoedbeheer, project- of portefeuillemanagement (bij voorkeur in residentieel/ zorgvastgoed) - Sterke financiële en analytische vaardigheden; ervaring met businesscases en rendementsberekeningen - Kennis van MJOP, onderhoudsmanagement, bouwtechnicalities en relevante regelgeving (Bouwbesluit, ARBO, etc.) - Ervaring in aansturing van multidisciplinaire teams en externe partijen - Pragmaticus, proactief, besluitvaardig en goed in stakeholdermanagement - Uitstekende communicatieve vaardigheden (Nederlands, werk- en denkniveau) - Ervaring met Excel; ervaring met vastgoedsoftware/AutoCAD is een pré - Uitstekende commerciële

vaardigheden - In het bezit van rijbewijs B; woonachtig bij voorkeur regio Amsterdam / Almere / Gooi

Arbeidsvoorwaarden (dienstverband) - Salaris en vergoeding passend bij kennis en ervaring in combinatie met een bonusregeling - Reiskostenvergoeding (km-vergoeding) - 8% vakantiegeld - 25 vakantiedagen bij fulltime dienstverband - Goede pensioenregeling - Ruimte voor professionele ontwikkeling en veel verantwoordelijkheid

Contractvoorwaarden (ZZP / langdurige opdracht) - Marktconform tarief inclusief bonus regeling, nadere voorwaarden in overleg.

Tot slot Werken bij DS Group betekent veel vrijheid, eigen verantwoordelijkheid en directe invloed op strategie en uitvoering. Je komt in een klein, gedreven team waar initiatief en meedenken centraal staan en de lijnen kort zijn. We zoeken iemand die zijn vleugels wil uitslaan. De functie en jouw verantwoordelijkheden

groeien mee met jou kwaliteiten.

Herken jij jezelf in dit profiel? Stuur dan een korte motivatie en je cv naar hr@dsgr.nl. Wij nemen contact met je op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.