Leasing Manager

Il nostro cliente è una realtà in forte espansione e crescita.

Ruolo

La risorsa supporterà lo sviluppo, la gestione e l’ottimizzazione del mix merceologico dei centri commerciali, con l’obiettivo di massimizzare l’occupancy e la redditività delle superfici commerciali, coordinando le attività di leasing con la strategia di sviluppo immobiliare e commerciale dell’azienda. Nel dettaglio:

- Supportare la definizione e l’implementazione della strategia di leasing per nuovi progetti - Supportare la gestione delle trattative commerciali con i potenziali tenant - Condurre analisi di mercato e benchmark per identificare trend, competitor e opportunità di posizionamento - Collaborare con il team di sviluppo per ottimizzare layout e superfici locabili in base alla domanda di mercato - Curare la fase di negoziazione e redazione dei contratti (LOI, preliminari, lease agreement, contratti revocabili), in collaborazione con l’ufficio legale - Gestire e aggiornare il tenant mix dei centri commerciali, assicurando equilibrio tra brand, categorie merceologiche e flussi di traffico - Monitorare la performance dei tenant e proporre azioni correttive o opportunità di rilocazione - Mantenere relazioni costanti con i key retailers nazionali e internazionali, promuovendo le opportunità del portafoglio aziendale - Supportare la direzione nello sviluppo di business plan, previsioni di ricavi da locazione e analisi economico-finanziarie

Requisiti

- Esperienza pregressa nel leasing o nella gestione commerciale di centri commerciali, retail park o outlet - Ottime capacità negoziali, relazionali e di networking - Forte orientamento ai risultati e capacità di gestione di più progetti in parallelo - Buona conoscenza dei principi contrattuali in ambito immobiliare commerciale. - Mentalità imprenditoriale e orientamento al business. - Capacità di lavorare in team multidisciplinari (tecnico, legale, marketing, property management) - Proattività, flessibilità e problem solving - Comunicazione efficace e approccio consulenziale verso i tenant