Real Estate Manager

Responsibilities

Mengidentifikasi, mengevaluasi, dan melakukan negosiasi untuk akuisisi lahan atau lokasi pengembangan. Melakukan studi kelayakan yang komprehensif, termasuk pemodelan keuangan, analisis pasar, dan penilaian risiko. Mengelola proses uji tuntas (hak atas tanah, zonasi, lingkungan). Menjadi penghubung utama antara pemangku kepentingan internal, arsitek, kontraktor, dan konsultan. Memantau jadwal proyek, anggaran, dan pengendalian kualitas mulai dari konsepsi hingga penyelesaian dan serah terima. Memastikan semua proyek mematuhi peraturan daerah, kode bangunan, dan persyaratan izin. Menyiapkan dan mengelola anggaran proyek, proyeksi arus kas, dan analisis profitabilitas. Mengembangkan dan menerapkan strategi manajemen aset untuk properti yang telah selesai (jika dipertahankan), termasuk penyewaan, pemeliharaan, dan inisiatif penambahan nilai. Menganalisis tren pasar untuk merekomendasikan strategi keluar yang optimal (jual, pertahankan, sew a). Membangun dan memelihara hubungan yang kuat dengan instansi pemerintah, masyarakat lokal, investor, dan mitra usaha patungan. Melaporkan secara berkala kepada manajemen senior mengenai status proyek, kinerja keuangan, dan peluang pasar. Qualifications

Gelar Sarjana di bidang Real Estat, Bisnis, Teknik Sipil, atau bidang terkait. Gelar Master atau sertifikasi profesional (misalnya, MRICS, CCIM) menjadi nilai tambah. Minimal pengalaman 5-7 tahun yang terbukti di bidang manajemen real estat, pengembangan, atau investasi, lebih disukai di dalam perusahaan pengembangan (developer). Kemampuan finansial yang kuat dengan keahlian dalam pemodelan keuangan, studi kelayakan, dan penganggaran. Pengetahuan mendalam tentang proses pengembangan properti, konstruksi, dan hukum real estat. Keterampilan negosiasi, komunikasi, dan manajemen proyek yang sangat baik. Mahir dalam software relevan (MS Project, Excel, ARGUS, penampil AutoCAD). Applicant questions

Berapa gaji bulanan yang kamu inginkan? Kualifikasi mana yang kamu miliki? How many years' experience do you have as a Real Estate Manager? Berapa tahun pengalaman kerjamu di bidang real estat? Berapa lama waktu yang kamu butuhkan untuk memberi tahu perusahaanmu saat ini? Apakah kamu bersedia bepergian untuk pekerjaan ini saat dibutuhkan?

#J-18808-Ljbffr