Conseiller Immobilier Viager H/F

Les missions du poste CONSEILS RH & RECRUTEMENT (Intérim/CDD/CDI)

+RPO +Coaching +Audit Opé +Management de transition

septdevelopment.com

Pour notre client comptant parmi les leaders de l'immobilier avec des centaines d'agences en France, nous recherchons des agents commerciaux en immobilier (H/F) spécialisés en viager.

Notre client franchisé a besoin de forces supplémentaires pour ses 4 agences marseillaises situées dans les 2ème, 5ème, 6ème et 7ème arrondissements.

Votre statut de travailleur indépendant en CDI ou auto-entrepreneur, vous permettra d'intégrer un des plus grands réseaux français de ventes immobilières.

Vous serez commissionnés sur chacune de vos ventes selon un taux fluctuant en fonction du chiffre d'affaires annuel que vous allez apporter à votre agence. Plus le chiffre d'affaires est important, plus le pourcentage de commission sera élevé !

Le réseau d'agences de notre client est le plus formateur et le plus accompagnant : pas question de vous laisser isolés et livrés à vous-mêmes, seuls avec votre ordinateur à domicile !

Au contraire, pour vous emmener vers le succès, vous bénéficierez de :

Vous serez affecté à une agence dans laquelle vous pourrez travailler : grands espaces et bureaux disponibles

Vous serez au contact de vos collègues agents commerciaux

Une puce de téléphone pour avoir un numéro professionnel

Une adresse mail

Le papier à en-tête de l'enseigne

Des tracts

Des annonces publicitaires

Des cartes de visite

Une réunion collective hebdomadaire en agence

Vos missions :

Prospection & développement commercial

Identifier des propriétaires susceptibles d'être intéressés par une vente en viager (prospection terrain, appels, campagnes ciblées...).

Développer un réseau de prescripteurs (notaires, avocats, conseillers patrimoniaux, gestionnaires de fortune...).

Organiser et animer des actions de communication (réseaux sociaux, salons, événements locaux...).

Mise en vente du bien

Réaliser un dossier complet : photos, visite virtuelle, descriptifs, diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb...).

Rédiger l'annonce immobilière adaptée au viager (terminologie, attractivité, pédagogie).

Diffuser le bien sur des supports spécialisés et via un réseau d'investisseurs qualifiés.

Gérer les demandes entrantes et filtrer les acheteurs potentiels selon leur capacité financière.

Organisation et gestion des visites

Planifier les visites en tenant compte de la situation du vendeur (souvent âgé, besoin de discrétion).

Assurer une présentation pédagogique du viager et du bien.

Répondre aux questions complexes (durée de vie, revalorisation rente, fiscalité...).

Négociation & sécurisation de l'opération

Conduire la négociation entre vendeur et acheteur (bouquet, rente, indexation, charges...).

Vérifier la solidité financière des acquéreurs.

Rédiger ou préparer les éléments nécessaires au compromis / promesse de vente.

Travailler en lien étroit avec les notaires pour sécuriser la transaction.

Autres avantages :

Aucune restriction géographique, vous pouvez prospecter où vous le voulez, même au-delà de Marseille.

Indépendant en CDI :

bulletins de salaire

congés payés

rechargement des droits au chômage

mutuelle

meilleure cotisation retraite

remboursement des frais

éligibilité au crédit bancaire

Le profil recherché Vous souhaitez gérer votre planning, être autonome et voler de vos propres ailes, ce métier est fait pour vous.

Que vous aimiez l'immobilier, la décoration, l'architecture, découvrir des biens insolites, ce métier est fait pour vous.

Aucune qualification ou diplôme n'est obligatoire, votre motivation et votre sens commercial sont les clés du succès.

Bienvenue chez Sept Development CONSEILS RH & RECRUTEMENT (Intérim/CDD/CDI)

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Mais aussi... Estimation de chiffres d'affaires en première année : 30k à 70k/an

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