Gérant d'immeuble H/F

Rattaché.e au responsable de site, le gérant d'immeuble prend en charge, sur un ensemble immobilier de 300 à 400 logements, l'entretien courant du parc. Il veille à la sécurité technique des immeubles et des logements, à la tranquillité résidentielle et à la qualité de service rendu aux locataires. Il est le garant des bonnes relations avec les locataires, de la qualité de l'accueil et de l'efficacité du traitement des demandes tout au long de la vie du bail.

Missions

Assurer la maintenance et l'entretien du patrimoine

Réaliser les visites de propreté et de sécurité selon les plannings établis avec le Responsable de site et dans le respect des procédures.

Participer au suivi et au contrôle des prestataires sous contrat (nettoyage, espaces verts, équipements techniques, 3D..) en fonction des plannings, des procédures établies et sous couvert des responsables de site.

Préparer les commandes, réceptionner les travaux correspondants pour toutes interventions d'entretien courant sur les parties communes et les logements occupés dans la limite de 300 euros TTC.

Exécuter les différents petits travaux d'entretien courant (polyvalence tous corps d'état) dans le respect des procédures de sécurité en vigueur (législation amiante, électricité, port des équipements de sécurité).

Participer en lien avec le Responsable de site au recensement des besoins de travaux en vue de l'élaboration des plans pluriannuels de gros entretien.

Gestion de la vie du bail

Réaliser les états des lieux d'entrée, visites courtois, visites conseils, visites de constat en fonction des besoins de son responsable de site.

Enregistrer, traiter et assurer le suivi des différents types de réclamations (technique, voisinage).

Favoriser le lien social en entretenant de bonnes relations avec le tissu associatif et notamment les associations de locataires et peut être amené à participer aux animations sociales de quartiers organisées par mmH.

Remonter les informations à l'agence.

Profil Formation : CAP Gardien d'immeuble ou expérience équivalente 1 à 2 ans

Compétences

Connaissance du patrimoine géré

Connaissance de l'organisation interne de l'entreprise

Connaissance de base des règles liées à la réglementation technique, d'hygiène et sécurité des bâtiments d'habitation.

Connaissance des règles de base régissant les rapports locatifs

Connaissances techniques de base

Savoir-faire

Aptitude à analyser et synthétiser les informations pour transmission de rapports succints.

Maitrise des fonctionnalités du progiciel de gestion nécessaires à l'exercice des activités.

Connaissance basique des outils bureautiques (Word, Outlook, Excel).

Capacité à réaliser les petits travaux de polyvalence.

Savoir-être

Sens du travail en équipe

Bonne aisance relationnelle

Disponibilité, réactivité

Diplomatie

Type de contrat CDI, 39H/semaine, travail en journée, autonomes et isolé, utilisation d’escaliers.

Conditions de travail En contact avec du public, travail en autonomie et en situation isolée, utilisation d'escaliers.

Salaire

Salaire brut mensuel de 2 200,00 € sur 13 mois

Avantages : intéressement, prise en charge du transport quotidien, RTT.

Profil souhaité

2 an(s) - sur même poste si pas CAP gardien. Cette expérience est indispensable.

CAP, BEP et équivalents.

Expérience

CAP gardien immeuble ou 2 ans exp. Cette formation est indispensable.

Compétences (reprise)

Contrôler l'état du bâti

Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité

Maintenir un environnement propre et accueillant

Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Savoir-être professionnels

Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie

Organiser son travail selon les priorités et les objectifs

Avoir le sens du service

Informations complémentaires

Qualification : Ouvrier qualifié (P3,P4,OHQ)

Secteur d'activité : Location de logements

Employeur 50 à 99 salariés. Engagé dans une démarche RSE, mmH déploie actuellement un plan stratégique patrimonial de grande ampleur visant à réduire l'empreinte carbone de ses résidences et à améliorer le confort des locataires.

Rejoindre les équipes mmH, c'est :

Intégrer une entreprise qui valorise l'humain et l'innovation et met l'accent sur la proximité et la satisfaction de ses locataires.

S'impliquer dans des projets à fortes valeurs sociales.

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