Chargé de contentieux

Overview

Est Métropole Habitat est un office public de l’habitat rattaché à la Métropole de Lyon. Nous gérons et construisons des logements sociaux, familiaux et étudiants. Notre patrimoine est situé principalement sur l’est de la métropole. Rejoignez-nous pour le poste de

Chargé de contentieux

(H/F) – CDI, basÉ au Siège, à Villeurbanne – 55 rue de la Soie. Accessible Métro A, Tram T3, piste cyclable, … Nous recrutons un(e) :

Chargé de contentieux (H/F) - CDI

— Poste à pourvoir dès que possible. (Accessible Métro A, Tram T3, piste cyclable, …) Rejoignez une équipe engagée qui place l’accompagnement des locataires au cœur de ses missions de recouvrement. Mission et Responsabilités

Au sein de la

Direction Parcours Résidentiels et Ressources , le

service Contentieux

joue un rôle clé dans la gestion des contentieux locatifs. Qu’il s’agisse de locataires en place ou partis, l’équipe intervient pour prévenir les impayés, assurer le recouvrement et éviter les expulsions, tout en menant les procédures internes et contentieuses nécessaires. Compte tenu de la taille du service (10 collègues), il s’agit d’un travail en équipe, avec rigueur, équité et sens humain pour accompagner les locataires dans le respect de leurs engagements contractuels. Votre mission alliant travail au bureau en équipe et sur le terrain au contact des locataires consistera à : Gérer et instruire tout type de dossiers contentieux (impayés, réparations locatives, troubles de jouissance, contestation locataires, défaut d’assurance, squats, sous-location, auto-attribution) de leur prise en charge jusqu’à leur finalisation. Participer de façon active aux commissions externes (commissions impayées de loyers, CCAS, Commission Maintien dans le Logement…) ou internes (Commission Impayés et Troubles). Avoir des contacts nombreux, réguliers et qualitatifs avec les locataires/occupants. Réaliser des visites à domicile autant que nécessaire. Favoriser les échanges partenariaux afin de partager un maximum d’informations sur les ménages (institutions, collectivités, travailleurs sociaux, …). Apporter tout au long du processus, grâce aux contacts physiques et téléphoniques, un éclairage précis, étayé, sur les situations des ménages (sur le plan social et économique). Prévenir et réduire les impayés : Analyser l’évolution des indicateurs d’impayés pour proposer un plan d’actions adapté (relance SLS, dossiers surendettement, plan d’actions selon importance de la dette, …). Participer aux commissions impayés internes mensuelles avec les conseillers sociaux : apporter un rôle d’appui/conseil, envisager les différentes aides possibles, les alternatives à un passage au contentieux… Mettre en place et suivre la procédure en résiliation de bail et expulsion : Vérifier tous les préalables à l’engagement des procédures. Gérer les procédures et l’exécution des titres obtenus. Être autonome dans le choix de la poursuite ou non de la procédure selon les situations. Mobiliser les relations partenariales : assistantes sociales de Maison de la Métropole (MDM) ou CCAS, CAF, Banque de France et associations venant en aide aux locataires. Assurer les relations institutionnelles : Commissaires de justice, avocats, tribunaux, préfecture. Participer au suivi administratif

: relecture d’actes et d’assignations, rédaction de mails et de courriers à destination des locataires/partenaires/institutionnels, relances, suivi de facturation, etc. Profil et qualifications

De formation Bac+2/3 en Droit privé, vous justifiez d’une expérience réussie dans un environnement similaire, idéalement chez un huissier, bailleur social, régie immobilière. Vous maîtrisez les textes et procédures en matière de droits et obligations des locataires, surendettement, expulsion, techniques de recouvrement et procédures civiles d’exécution. Vous êtes doté(e) d’un excellent relationnel, aimez le travail en équipe tout en restant à l’écoute et disponible. Ouvert sur les problèmes sociaux et humains, vous savez rester discret et faire preuve de recul dans les situations difficiles et vous disposez de capacités de négociation. Vous êtes organisé(e) et rigoureux(se) dans le suivi des dossiers. Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques (Office 365, Teams, internet) et reconnu(e) pour vos qualités rédactionnelles et de synthèse. Une connaissance du logiciel IKOS représente un plus. Ce poste comprenant des déplacements sur le terrain nécessite d’être titulaire du Permis B. Conditions et avantages

Pourquoi nous rejoindre ? Rémunération à partir de 32K € brut / an, selon expérience, plus évolutive Prise en charge à 100% des frais de transports en commun Tickets restaurant à 10 € / jour pris en charge à 60% Mutuelle d’entreprise et prévoyance Plan d’épargne retraite complémentaire et supplémentaire Accord d’intéressement et plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement employeur Prime annuelle sur objectifs Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances… 29 jours de congés payés par an 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l’accord QVT Environnement de travail dans des locaux neufs et ambiance de travail dynamique Si cette mission vous intéresse et correspond à votre profil, envoyez votre lettre de motivation + CV sur notre site.

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